Hay una razón financiera del proyecto

Hay una razón muy importante que muestra la idea de hacer el análisis financiero del proyecto de vivienda de interés social rural, es la nueva empresa con diversas formas para conseguir el dinero que la impulse y se ponga en marcha la ejecución del proyecto:

1. Usar el capital propio de cada uno de los usuarios.- Son dineros provenientes de los ahorros e ingresos de la finca o del propietario del predio, tarjetas de crédito, vendiendo activos personales, etc. Esto es muy recomendado porque no tenemos que pagar intereses ni devolver los dineros. Cuando la producción del cacao por ejemplo ocasione crecimiento económico se buscarán fuentes externas de financiamiento. Si el capital propio no es suficiente se requiere de hacer la combinación de otras fuentes.

2. Familiares.- una buena alternativa para financiar la creación de un negocio es pedir dinero prestado a familiares, los cuales es muy probable que acepten si es que son conscientes de nuestra capacidad y responsabilidad. El hecho nos da la ventaja de que no estamos obligados a pagar altos intereses, ni devolver el dinero inmediatamente si podemos retribuir todo el capital que han depositado en cada uno de los usuarios con entera confianza.

3. Amigos.- Les podemos pedir dinero prestado con un plazo acordado entre las partes. Lo malo de esta acción se halla en no cumplir con el acuerdo.

4. Créditos bancarios.- El acceso al crédito es complicado las entidades financieras otorgan créditos bancarios hasta el 70% si hay un negocio con fuertes ingresos de por medio con grandes utilidades en la comercialización de los productos campesinos y fiadores quienes responderán ante la falta obligaría en el tiempo acordado por el vencimiento de los términos, también sobre la hipoteca del predio. Acceder a un crédito bancario para iniciar un nuevo negocio no es imposible, si contamos con buena reputación crediticia, buenas referencias comerciales, o una atractiva idea de negocio con un sólido plan de negocios que la respalde.

5. Otras entidades financieras.-Una forma de financiamiento alternativa a los bancos es solicitar un crédito a otras entidades financieras que estén orientadas a apoyar a la pequeña y mediana empresa. De igual manera es como el caso anterior, nuestra idea de negocio productiva en cada una de las fincas (los cultivos permanentes como el cacao, transitorios: el tomate, la habichuela, el maracuyá, pimentones, pepinos, etc. Ganaderías: los ovinos. Bovinos y equinos, piscicultura, también aves de corral) Esas ideas deben ser atractivas y estar respaldadas por la elaboración de un buen plan de negocios.

6. Socios de empresa.- Esta forma de financiamiento implica buscar una persona que quiera compartir el riesgo e invertir junto con nosotros para estos desarrollos rurales. La persona interesada debe tener la misma motivación y mucha influencia política y financiera para el determinado desarrollo en nuestra región. Son como recursos complementarios de experiencias, tecnologías, conocimientos del mercado, contactos, etc.

7. Inversionistas.-Una empresa constructora puede financiar la totalidad de la obra con buena tecnología y gran capacidad en materia de la ingeniería. Ejemplo el minuto de Dios, col subsidio. Todavía no se han contemplado las zonas rurales pero es muy factible cuando existe varias aplicaciones que se homogenizan con nuestro caso. Ellos exigen un porcentaje de acuerdo a lo invertido. La desventaja de este tipo de financiamiento es que tenemos que pagar con la parte de las utilidades. Luis Carlos Sarmiento Angulo aceptaría hacer esta finanza con la interventora de la constructora. Hay un detalle los sistemas son prefabricados, quiero decir no se hacen en el lugar pero serán hechas allí las instalaciones, con el montaje de todos sus elementos.

8. Concursos.-Consiste en participar en concursos sobre proyectos de negocio elaborados por organismos gubernamentales, universidades u otros medios, en donde se premia a la mejor idea de negocio, con el financiamiento total o parcial del proyecto.